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Andora zona porto appartamento duplex con giardino e terrazzi

€ 380,000

via san damiano,
,

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Property Id : 29215
Price: € 380,000
Energy class: G
Riferimento: 97
Tipologia: appartamento
Contratto: Vendita
Comune: Andora
Numero Locali: 4
Superficie mq: 93
Cucina: A vista
Numero Bagni: 2
Numero camere: 2
Piano: su più livelli
Anno di costruzione: 2005
Stato di conservazione: ottimo

About this property

Andora, zona porto a circa 200 mt dal mare comodo alle spiagge e a tutti i servizi, in contesto riservato e assolutamente tranquillo, appartamento duplex in piccola palazzina recentemente ristrutturata.
L’immobile è composto da due appartamenti ognuno con ingresso indipendente ma collegati con scala interna.
Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, cameretta e comodo giardino piastrellato di circa 20 mq.
Al primo piano grande soggiorno, camera matrimoniale con terrazzino, bagno finestrato e comodo terrazzo con vista aperta.
Due posti auto di proprietà.
Immobile di recente costruzione, arredato e climatizzato.
Soluzione ideale per due famiglie, molto bello da vedere.
Per ricevere ulteriori informazioni in merito all’immobile proposto potete parlare con Pino al 3485103003, con Giorgia al 3474928749 o chiamare il numero fisso dell’agenzia 0182681080.
L’agenzia Immobiliare La Prua-Casa Andora in Via Aurelia 168 osserva il seguente orario: 9,30-12,30/15,30-19
ed è aperta tutti i giorni ad esclusione del giovedì e della domenica pomeriggio.
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Andora è una località turistica con bellissime spiagge, fondali poco profondi e mare limpido; è l’ultimo paese nella provincia di Savona e si trova tra due golfi: Capo Mele nella parte di levante e Capo Mimosa nella parte di ponente. Nel 2016 Andora ha ottenuto il conferimento della Bandiera Blu per la qualità dei servizi del porto turistico. In posizione strategica permette di raggiungere comodamente alcune splendide località come Alassio e Sanremo e, dettaglio non trascurabile, ad Andora c’è il casello autostradale. Ad Andora è presente una nuova stazione ferroviaria sulla linea ferroviaria Genova-Ventimiglia che è andata a sostituire la vecchia stazione a seguito del raddoppio e spostamento a monte della tratta tra San Lorenzo al Mare e Andora. Le spiagge di Andora di sabbia fine si estendono per quasi 2km e sono perfette per le famiglie: ci sono lidi privati, spiagge libere, spiagge libere attrezzate e una spiaggia per cani nella parte di ponente, l’ideale per chi non vuole lasciare a casa da solo il proprio animale. Andora offre la possibilità di praticare diversi sport sia acquatici sia su terra d’estate e d’inverno: vela, nuoto, surf e kitesurf, sub e apnea, yoga, running, mountain bike in modo individuale o con corsi organizzati tutto l’anno. Sono tanti i sentieri e i percorsi percorribili come Colla Micheri, Rollo, il Castello, le antenne, i Tecci e molti altri che offrono panorami spettacolari; sono inoltre disponibili le guide cartacee con tutti i percorsi evidenziati. Recentemente ono iniziati i lavori per la realizzazione della pista ciclabile più lunga d’Europa che collegherà Andora alla già esistente pista di San Lorenzo al Mare. Andora nel 2018 ha ricevuto un importante riconoscimento perchè è stata premiata dal CONI come Comune Europe dello sport, comune aperto agli sportivi 365 giorni l’anno. Sono poche le località di mare che ospitano una gara importante come il Triathlon e Andora è una di quelle; con distanza sprint i partecipanti devono percorrere 750 mt di nuoto in mare, 20 km di ciclismo e 5 km di podismo. La prima edizione del Triathlon ad Andora risale nel 1992 e ogni anno questa competizione conta un numero sempre maggiore di partecipanti provenienti da tutte le Regioni d’Italia. Il territorio comunale oltre al capoluogo, Andora appunto, comprende diverse frazioni: il Castello, Colla Micheri, Conna, Rollo, San Bartolomeo, San Giovanni, San Pietro e Pinamare, borghi dal fascino tipicamente ligure. Non solo spiagge, non solo mare, non solo sport. Ad Andora anche la cucina ha una rilevanza di spicco; riunendosi in un comitato di promozione, un gruppo di piccoli coltivatori ha ripreso la coltivazione della cipolla “belendina”, una cipolla rossa simile a quella di Tropea dolcissima, molto grande e protagonista di molte ricette liguri. Il clima mite e il particolare terreno di Andora hanno creato le condizioni ideali per la sua coltivazione e oggi, la cipolla “belendina”, è presidio Slow Food. Ad Andora, nella parte di levante facilmente raggiungibile a piedi, è presente un bellissimo porto turistico con 900 posti barca, negozi, bar e ristoranti che offre la possibilità di noleggiare imbarcazioni a giornata o per periodi più lunghi, il quinto porto turistico più grande della Liguria. E proprio al porto c’è la possibilità di noleggiare bici elettriche per scoprire le meraviglie che Andora offre. Il programma di intrattenimento è molto ricco nel periodo estivo: concerti all’alba in riva al mare, sagre, serate di animazione, karaoke, feste sulla spiaggia e tanto altro per accontentare tutti grandi e piccini. Il clima mite in inverno rende Andora il paese ideale per trascorrere i mesi più freddi.

Amenities and Features

Other Features
Condizionatore
Giardino di proprietà
Terrazzo
vista aperta

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Giorgia Alice Attadio