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Andora di ponente a 100 mt dal mare, appartamento ristrutturato con cantina

€ 230,000

Via Genova,
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Property Id : 29002
Price: € 230,000
Energy class: G
Riferimento: 210
Tipologia: appartamento
Contratto: Vendita
Comune: Andora
Zona: Marina di Andora
Numero Locali: 3
Superficie mq: 60
Cucina: angolo cottura
Numero Bagni: 1
Piano: 1 di 5
Anno di costruzione: 1970
Stato di conservazione: parzialmente ristrutturato
Stato: ottimo
Spese cond. annue: 800
Riscaldamento: centralizzato gestione autonoma
Efficienza Energetica: G

About this property

Andora centro zona di ponente a soli 100 mt dal mare, appartamento al primo piano con ascensore in condominio senza barriere architettoniche.
L’immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, terrazzo angolare verandato vivibile come una seconda camera, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cantina.
L’immobile è stato ristrutturato, ha la porta blindata, esposizione ovest e luminoso affaccio sul verde.
Ottimo investimento, da vedere!
Per ricevere ulteriori informazioni su questa o altre soluzioni immobiliare potete chiamare Giorgia al 3474928749 o il numero fisso dell’agenzia 0182681080.
L’agenzia Immobiliare La Prua Casa Andora in V. Aurelia 168 osserva il seguente orario:
9,30. 12,30/15,30-19
ed è aperta tutti i giorni ad esclusione del giovedi e della domenica pomeriggio.
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Andora è una località turistica con bellissime spiagge, fondali poco profondi e mare limpido; è l’ultimo paese nella provincia di Savona e si trova tra due golfi: Capo Mele nella parte di levante e Capo Mimosa nella parte di ponente. Nel 2016 Andora ha ottenuto il conferimento della Bandiera Blu per la qualità dei servizi del porto turistico. In posizione strategica permette di raggiungere comodamente alcune splendide località come Alassio e Sanremo e, dettaglio non trascurabile, ad Andora c’è il casello autostradale. Ad Andora è presente una nuova stazione ferroviaria sulla linea ferroviaria Genova-Ventimiglia che è andata a sostituire la vecchia stazione a seguito del raddoppio e spostamento a monte della tratta tra San Lorenzo al Mare e Andora: sui vecchi sedimi della ferrovia sono iniziati i lavori per la realizzazione della pista ciclabile più lunga d’Europa che collegherà Andora alla già esistente pista di San Lorenzo al Mare. Le spiagge di Andora di sabbia fine si estendono per quasi 2km e sono perfette per tutte le tipologie di famiglie:sono presenti lidi privati, spiagge libere, spiagge libere attrezzate e una spiaggia per cani nell’estrema parte di ponente. E per chi non ama la spiaggia Andora offre la possibilità di praticare diversi sport sia acquatici sia su terra 365 giorni l’anno: vela, nuoto, surf e kitesurf, sub e apnea, yoga, running, mountain bike in modo individuale o con corsi organizzati tutto l’anno. Sono tanti i sentieri e i percorsi percorribili come Colla Micheri, Rollo, il Castello, le antenne, i Tecci e molti altri che offrono panorami spettacolari.  Andora nel 2018 ha ricevuto un importante riconoscimento perchè è stata premiata dal CONI come Comune Europe dello sport, comune aperto agli sportivi 365 giorni l’anno. Sono poche le località di mare che ospitano una gara importante come il Triathlon e Andora è una di quelle; con distanza sprint i partecipanti devono percorrere 750 mt di nuoto in mare, 20 km di ciclismo e 5 km di podismo. La prima edizione del Triathlon ad Andora risale nel 1992 e ogni anno questa competizione conta un numero sempre maggiore di partecipanti. Il territorio comunale oltre al capoluogo, Andora appunto, comprende diverse frazioni: il Castello, Colla Micheri, Conna, Rollo, San Bartolomeo, San Giovanni, San Pietro e Pinamare. Non solo spiagge, non solo mare, non solo sport. Ad Andora anche la cucina ha una rilevanza di spicco; riunendosi in un comitato di promozione, un gruppo di piccoli coltivatori ha ripreso la coltivazione della cipolla “belendina”, una cipolla rossa, dolcissima, molto grande, simile alla cipolla di Tropea e protagonista di molte ricette liguri. Il clima mite e il particolare terreno di Andora hanno creato le condizioni ideali per la sua coltivazione e oggi, la cipolla “belendina”, è presidio Slow Food. Ad Andora, nella parte di levante facilmente raggiungibile a piedi, è presente un bellissimo porto turistico con 900 posti barca, negozi, bar e ristoranti che offre la possibilità di noleggiare imbarcazioni a giornata o per periodi più lunghi, il quinto porto turistico più grande della Liguria. Il programma di intrattenimento è molto ricco nel periodo estivo: concerti all’alba in riva al mare, sagre, serate di animazione, karaoke, feste sulla spiaggia e tanto altro per accontentare tutti grandi e piccini. Il clima mite in inverno rende Andora il paese ideale per trascorrere i mesi più freddi.

Amenities and Features

Other Features
Ascensore
Giardino Condominiale
terrazzo verandato
vista aperta

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Giorgia Alice Attadio