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Andora centro, trilocale con grande giardino privato, veranda, posto auto e cantina

€ 380,000

via genova 16,
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Property Id : 29516
Price: € 380,000
Energy class: G
Riferimento: 212
Tipologia: appartamento
Contratto: Vendita
Comune: Andora
Numero Locali: 3
Superficie mq: 75
Cucina: angolo cottura
Numero Bagni: 1
Numero camere: 2
Piano: terra
Anno di costruzione: 1970
Stato di conservazione: parzialmente ristrutturato

About this property

Andora centralissimo a 100 mt dal mare nella parte di ponente, in condominio senza barriere architettoniche, bellissimo trilocale al piano terra.

Internamente è composto da grande spazioso con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, grande giardino privato con veranda, posto auto e cantina.

Perfette condizioni interne, pompe di calore e riscaldamento centralizzato con termo valvole, esposizione sud-ovest.

L’appartamento viene venduto parzialmente arredato ad esclusione degli effetti personali.

Soluzione perfetta anche come prima casa.

Per ricevere ulteriori informazioni in merito a questa o altre proprietà potete contattare Giorgia al 3474928749 o il numero fisso dell’agenzia 0182681080.

L’agenzia Immobiliare La Prua Casa Andora osserva il seguente orario:

9,30-12,30/15,30-19

ed è aperta tutti i giorni ad esclusione del giovedi e della domenica pomeriggio.

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Andora è una località turistica con bellissime spiagge, fondali poco profondi e mare limpido; è l’ultimo paese nella provincia di Savona e si trova tra due golfi: Capo Mele nella parte di levante e Capo Mimosa nella parte di ponente. Nel 2016 Andora ha ottenuto il conferimento della Bandiera Blu per la qualità dei servizi del porto turistico. In posizione strategica permette di raggiungere comodamente alcune splendide località come Alassio e Sanremo e, dettaglio non trascurabile, ad Andora c’è il casello autostradale. Ad Andora è presente una nuova stazione ferroviaria sulla linea ferroviaria Genova-Ventimiglia che è andata a sostituire la vecchia stazione a seguito del raddoppio e spostamento a monte della tratta tra San Lorenzo al Mare e Andora. Le spiagge di Andora di sabbia fine si estendono per quasi 2km e sono perfette per le famiglie: ci sono lidi privati, spiagge libere, spiagge libere attrezzate e una spiaggia per cani nella parte di ponente, l’ideale per chi non vuole lasciare a casa da solo il proprio animale. E per chi non ama stare in spiaggia, Andora offre la possibilità di praticare diversi sport sia acquatici sia su terra d’estate e d’inverno: vela, nuoto, surf e kitesurf, sub e apnea, yoga, running, mountain bike in modo individuale o con corsi organizzati tutto l’anno. Sono tanti i sentieri e i percorsi percorribili come Colla Micheri, Rollo, il Castello, le antenne, i Tecci e molti altri che offrono panorami spettacolari. Sono iniziati i lavori per la realizzazione della pista ciclabile più lunga d’Europa che collegherà Andora alla già esistente pista di San Lorenzo al Mare. Andora nel 2018 ha ricevuto un importante riconoscimento perchè è stata premiata dal CONI come Comune Europe dello sport, comune aperto agli sportivi 365 giorni l’anno. Sono poche le località di mare che ospitano una gara importante come il Triathlon e Andora è una di quelle; con distanza sprint i partecipanti devono percorrere 750 mt di nuoto in mare, 20 km di ciclismo e 5 km di podismo. La prima edizione del Triathlon ad Andora risale nel 1992 e ogni anno questa competizione conta un numero sempre maggiore di partecipanti. Il territorio comunale oltre al capoluogo, Andora appunto, comprende diverse frazioni: il Castello, Colla Micheri, Conna, Rollo, San Bartolomeo, San Giovanni, San Pietro e Pinamare. Non solo spiagge, non solo mare, non solo sport. Ad Andora anche la cucina ha una rilevanza di spicco; riunendosi in un comitato di promozione, un gruppo di piccoli coltivatori ha ripreso la coltivazione della cipolla “belendina”, una cipolla rossa, dolcissima, molto grande, simile alla cipolla di Tropea e protagonista di molte ricette liguri. Il clima mite e il particolare terreno di Andora hanno creato le condizioni ideali per la sua coltivazione e oggi, la cipolla “belendina”, è presidio Slow Food. Ad Andora, nella parte di levante facilmente raggiungibile a piedi, è presente un bellissimo porto turistico con 900 posti barca, negozi, bar e ristoranti che offre la possibilità di noleggiare imbarcazioni a giornata o per periodi più lunghi, il quinto porto turistico più grande della Liguria. E proprio al porto c’è la possibilità di noleggiare bici elettriche per scoprire le meraviglie che Andora offre. Il programma di intrattenimento è molto ricco nel periodo estivo: concerti all’alba in riva al mare, sagre, serate di animazione, karaoke, feste sulla spiaggia e tanto altro per accontentare tutti grandi e piccini. Il secondo week-end di settembre il Comune di Andora organizza un grande concerto per ringraziare tutti i turisti che ogni anno scelgono Andora come meta per le loro vacanze; gli ospiti che si sono susseguiti sono veri big della musica italiana. Il clima mite in inverno rende Andora il paese ideale per trascorrere i mesi invernali.

 

Amenities and Features

Other Features
Ascensore
Cantina
Condizionatore
Giardino di proprietà
Terrazzo
terrazzo verandato

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Giorgia Alice Attadio